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房产抵押贷款需要什么条件

2018-08-03 17:32:31

    房产抵押贷款是现在很多借款者都会优先选择的贷款方式,银行或其他贷款公司一般都希望借款者选择此类贷款,因为房屋是固定资产能降低贷款风险,那么房产抵押贷款有什么条件呢?

    房产抵押贷款需要什么条件?申请房产抵押对房屋的要求有:通常情况下申请房产抵押贷款时抵押的房屋面积要在30平方米以上,并且房屋的建筑年限在20年以内,同时抵押房产办理抵押贷款的额度最高不能超过房屋估价的70%,如果用来抵押的房屋属于写字楼、街面商业用房和别墅的话,则贷款额度最高不超过抵押物评估价值房屋估价50%。
 
    房产抵押贷款需要什么条件?申请房产抵押对借款者的条件有:
1、借款者的年龄需要在18周岁以上65周岁以下;
2、借款者需要有稳定的工作与收入并且个人信用良好,无不良信用记录;
3、要满足申请银行规定的其它条件。
 
    申请申请房产抵押贷款所需提交的资料:身份证明、婚姻证明、收入证明、房产证、评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料等,将资料准备好到银行或其他贷款公司申请贷款就简单多了,会少走很多冤枉路。
    以上就是小编总结的关于房产抵押贷款需要准备的资料和一些房屋基本要求,想要办理抵押贷款,可以找当地正规贷款公司办理,能获得比银行更高额度的款项。
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