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房产二次抵押能贷款有多少额度?

2018-06-01 17:49:50

  房产二次抵押贷款能有多少额度?抵押贷款方式中被选择最多的是房产抵押,是说借款人将自己的房屋抵押给贷款机构获得一定额度的款项用来结局当前用钱需求,而房屋并非只能贷款一次。

当房产二次抵押时,能够获得多少额度也成了很多借款者比较关心的话题,还有按揭房子抵押贷款如何办理也同样被很多人关注,这里要说如果房产想要再次贷款,银行是不会接受的,想要抵押贷款可以去正规的贷款公司,因为贷款公司的门槛低,已经在抵押中的房屋便可以通过贷款公司获得额度,而我们知道一般房屋首次贷款一般额度是房产估价的7成,那么房产二次抵押贷款能有多少额度,又该如何计算呢?
房产二次抵押贷款额度=房产价值*抵押率-原贷款的本金余额,其中房产价值就是说房子值多少钱,要注意的房屋购买的价格和二次抵押时的评估价格相比较后,贷款机构会认两者中的低者,比如说,当时购买这个房子的时候是100万买的,现在的市场估值是200万,那么申请抵押贷款的时候,是按照100万算的,利率根据贷款机构的不同而不同,不过如果是房产二次抵押贷款抵押率不会超过70%。
因为银行不接受房产二次贷款,所以按揭的房屋还想办理抵押贷款,关键就是抵押贷款公司的选择,一定要找正规专业的公司,才能最大程度维护自身利益,不管是额度还是利率都是正规公司比较合理,小编还要提醒大家,贷款后要记得按时还款哦,不要逾期,不然会影响以后贷款成功率哦。
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