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按揭房抵押贷款怎么办理

2018-07-12 17:12:28

    按揭房抵押贷款怎么办理?按揭房抵押贷款是说房屋正处于按揭还款中,又想再次办理贷款的一种状态,按照银行规定按揭中的房屋时无法再次办理抵押贷款的,借款者可以通过贷款公司实现。

    那么借款者向贷款机构申请贷款,按揭房抵押贷款怎么办理呢?跟着小编来看看按揭房再次贷款的基本知识。
    
1、申请者需要满足一定条件。
    
    1)申请者需是房屋的所有者。
    
    2)申请者无欠息行为。
    
    3)申请者信用良好。
    
    4)申请者必须拥有还款能力。
    
    5)其他条件。
    
2、房屋再抵押的房屋需具备的条件。
    
    1)按揭房抵押贷款的房屋需有一定的价值。
    
    2)按揭房抵押贷款的房屋必须是现房。
    
    3)房屋抵押登记已办妥,且申请者是房屋的抵押权人。
    
    4)其他条件。
    
3、按揭房抵押贷款的贷款额度:房屋再抵押办理抵押贷款需要该房屋现有评估价值*抵押率-原贷款的未还款额。
    
4、房屋再抵押房贷款利率:
    
    贷款利率一般是由贷款机构给出的,不同的贷款机构利率也不一样,所以申请者一定要选择好专业正规的抵押贷款公司将自己原本按揭房抵押贷款的款项还完,将房屋从银行赎回来,就可以再办理抵押贷款了。
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