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房子按揭贷款流程

2018-08-01 17:39:42

    在中国买房已经不再陌生,而对于不能全款买房的消费者来说,办理房子按揭贷款买房就是一种选择,那么个人房子按揭贷款的要求及流程有哪些呢?跟着小编来看看。

    首先我们来看一下个人房子按揭贷款的一些情况:
    1、贷款期限不得超过30年,且从原则上说,一般来说,如果是男性买房,则买房者年龄+贷款期限不能超过65岁;如果是女性买房,贷款者年龄+贷款期限不能超过55岁,所以购房者要注意了。
    2、偿还贷款的方式主要有等额本金和等额本息两种。等额本金前期还款多后期还款少;等额本息每月还款额一样,且原则上银行默认为等额本息还款。
    下面我们再来看看个人房子按揭贷款大致流程:
    买房贷款者咨询房子按揭贷款→ 买房贷款者向银行或其他贷款公司提出申请贷款→ 买房贷款者提供资料,银行或其他贷款公司审核→签订借款合同和抵押合同(银行)→ 办理合同公证(公证处)→签订保险合同→ 办理房屋产权抵押登记(房地产登记处)→ 贷款机构收到抵押证明后发放贷款至开发商→ 买房贷款者按时足额还款 →贷款结清后,买房贷款者注销房屋产权抵押登记。
以上就是小编总结的关于房子按揭贷款的一些基本流程,想要办理房子按揭贷款,除了银行,更建议借款者找当地正规抵押贷款公司申请,门槛低、放款速度快且额度比银行也高一些。
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