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房子可以办理住房抵押贷款吗

2018-09-06 16:42:58

    房子可以办理住房抵押贷款吗?现在办理抵押贷款的人越来越多,因为需求越来越大,贷款可以解决借款者当下资金需求,而办理抵押贷款需要抵押物。

    那么房子可以用来办理抵押贷款吗?当然是可以的,用房子办理贷款被称之住房抵押贷款,也可以称之为房屋抵押贷款。借款者在办理房屋抵押贷款时,需要将房屋的房产证抵押给银行,获得款相,并且按照借款合同定期还款,若借款者无力偿还贷款。银行咋有权将所抵压的房屋进行拍卖获得款项以偿还借款者欠下的款项。
    但并非所有房屋都可用来办理住房抵押贷款。那么什么样的房子才可以用来办理房屋抵押贷款呢?跟着小编来看看吧。
    首先办理房屋抵押贷款,房产必须产权明晰,并且可以正常的上市交易,这样才能进入房地产市场,还需要注意的是,房产必须要有国有土地证,有些房屋是不能用来办理抵押贷款的,比如未满五年的经济适用房,还有大家常说的小产权房。这些房屋不能办理住房抵押贷款,是因为他们没房产证或者土地使用证。
    因此,房子是可以办理住房抵押贷款的,只是需要房屋满足银行或当地正规抵押贷款公司的需求才可以。只要是能满足条件的房屋,一般都是可以成功办理抵押贷款的。
    这里建议广大借款者,如果想要办理高额度房屋抵押贷款。可以找非银行贷款机构即当地抵押贷款公司进行申请,因为贷款公司门槛低,获得的额度比银行高,并且放款速度也比银行快很多。
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