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经济适用房如何办理抵押贷款

2018-06-08 17:59:36

经济适用房如何办理抵押贷款?房屋抵押贷款一直以来都是贷款中的主要方式,而很多人也知道经济适用房如果不满五年是无法申请贷款的,那么如果借款者用的是经济适用房,如何办理贷款呢?

经济适用房抵押贷款流程
1、申请:按表填写并准备相关材料,确定贷款金额,要在购买经济适用房签订合同的同时也领取《住房公积金贷款申请审批表》;如果是建造自住房的,可以拿着土地、规划管理部门的批准文件申请抵押贷款金额,如果是购买二手房的,可以到担保公司或者正规抵押贷款公司申请贷款。
2、审核:借款者准备抵押贷款所需要的材料以及购房合同、首付款等,由公司进行审核
3、签订贷款合同:当贷款审核通过之后,抵押贷款公司与借款者正式签订贷款合同,并办理合同公证、抵押物保险等手续。
4、放款:等到所有手续办好之后,正规抵押贷款公司就会通知银行放款给借款者,借款者就大致完成了经济适用房抵押贷款步骤。
5、还款:这是最后一步,借款者在拿到款项之后,要按照合同规定定期还款,切勿出现逾期和不还款现象,以免影响个人征信。
办理抵押贷款一定要找正规机构,银行或者正规抵押贷款公司都可以,如果你不了解贷款行情,还是找贷款公司办理贷款比较好,这样才能办理到更适合自己的贷款方式,也能最大程度满足借款者贷款需求。
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