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申请购房贷款的方式有哪些?

2018-06-11 17:38:09

申请购房贷款的方式有哪些?越来越多人选择贷款购买房屋,贷款买房已经成为买房主要方式,但贷款买房的方式也有好几种,下面跟着小编来看看有哪几种购房贷款的方式吧。

现在市场中购房贷款的方式主要有以下几种:
1、使用住房公积金贷款买房,很多人工作中会交纳住房公积金,对于已经缴纳了公积金的买房者,贷款买房建议首选公积金贷款,利率比普通贷款低很多。
因为住房公积金有政府补贴政策,所以它的利率很低,比同期商业银行抵押贷款利率低一半,而且比同期商业银行存款利率也要低,也就是说,使用公积金贷款买房的利率比与银行存款利率之间还存在一个利差,并且公积金贷款买房在办理抵押和保险手续的费用也会减半,因此如果你缴纳了公积金,在贷款买房时首选公积金贷款。
2、使用组合贷款,使用公积金贷款买房固然很好,但公积金贷款有限额,如果房屋价格超出限额,多出来的部分就要申请住房商业性贷款,这两种贷款加在一起称之为个人住房组合贷款,由同一个贷款行统一办理,因为这种类型的贷款买房方式利率较为适中,贷款金额较大,所以很多人都会选择。
3、商业性贷款买房,就是没有缴纳公积金的贷款者申请的方式,也就是我们常说的按揭贷款,只要购房者先支付一般为房屋金额30%的首付款,其他部分便可以选择按揭贷款。
以上就是小编总结的申请购房贷款的三种方式,如果想贷款买房,不如找一家正规的抵押贷款公司看一看,或许能找到更适合自己的贷款方式。
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