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抵押贷款小常识有哪些?

2018-06-28 17:10:23

抵押贷款小常识有哪些?很多借款者在去银行或者贷款机构申请抵押贷款时,对一些流程不是很清楚,要知道只有了解才能更好的贷款,因此赶紧跟着小编来看看抵押小常识有哪些吧。

抵押贷款申请的一些小知识:
    1)借款者用所购房子作是抵押物的,应当将房子总市场估价用于贷款抵押,其贷款额度通常是房子市场估价的80%左右。
    2)对确定下来的抵押物,在贷款本息没有清偿前,没有贷款机构书面认同,借款者不能将抵押物转让、出租、重复抵押或用与其他交易。
    3)抵押物的价值需要依照抵押物的市场成交价或评估价来判断。
    4)借款者对确定下来抵押的财产在抵押贷款期内应当妥善保管,并随时接受贷款机构的检查。
    5)抵押物应当是贷款机构认可的、能够用来抵押登记的借款者所购房子或其他符合法律规定的财产。
    四、抵押贷款流程:
    1)贷款申请:借款者向贷款机构提出贷款用途,贷款额度以及贷款年限。
    2)资料准备:借款者将贷款申请所需文件、证件按要求准备好并提交。
    3)房子评估:由一些机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估。
    4)贷款审批:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。
    5)签合同。
    6)办理抵押登记手续
    7)放款:借款者开立还款账户、银行放款至该账户。
    8)还款:借款者根据合同按时还款。
    以上就是抵押贷款的一些小常识,,希望对想要办理抵押贷款的朋友们有些帮助,申请贷款也可以找当地正规抵押贷款公司办理。
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