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北京房子贷款抵押办理的优点

2018-07-26 17:23:14

    房子贷款抵押是其他贷款方式无法相提并论的,尤其是借款者需要大额资金时,申请房子贷款抵押就能获得更高额度款项,因此房屋抵押比较受欢迎,那么这类贷款方式有什么优点呢?

 
1.贷款利率较低
    由于有抵押物,房子贷款抵押利率相对较低,通常会在基准利率上浮10%-30%之间,并且根据贷款机构不同,贷款利率也不一样,但总的来说要比信用贷款的利率低很多,而借款者的信用记录和还款能力也会影响贷款利率。
 
2.贷款期限较长
    房子贷款抵押除了利率低的优点以外,在贷款期限上来说也有优势。因为房屋属于固定资产,对于借款者而言,贷款可用的时间会比信贷高很多,10-30都可以,可以大范围降低借款者后期还款压力。
 
3.贷款额度较高
    一般来说,房子贷款抵押的额度是根据房产自身价值来定,商品住宅的抵押额度可以达到房产价格的70%;写字楼和商铺的抵押抵押额度可以达到房产价格的60%;工业厂房的抵押抵押额度可以达到房产价格的50%。基本满足借款人的资金需求。
 
4.审批通过率高
 
    房屋抵押降低银行放款的风险,因此借款人只需有稳定的工作和良好的信誉就能贷款成功,当然还要满足借款者的抵押物足值且贷款用途合法合规。
    以上就是小编总结的北京房子贷款抵押办理的有点,办理房屋抵押贷款,建议找当地正规贷款公司申请,能获得更高额度的款项。
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