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房屋二次抵押贷款有哪些条件

2018-07-27 17:18:46

    房屋抵押贷款能过最大程度上解决大额资金需求的要求。针对这种情况,很多银行或贷款公司都开展了房屋二次你抵押贷款业务,那么申请房屋二次抵押贷款的条件和流程是哪些呢?

一、房屋二次抵押贷款的条件:
    
    1)办理二次抵押的房屋产权明晰。
    2)办理二次抵押房屋还具有剩余价值。
    3)办理二次抵押房屋的第一抵押权人是银行。
     4)银行或贷款公司要求的其他条件。
    
二、房屋二次抵押放款额的计算。
    
    所谓的房屋二次抵押是指在的房屋是按揭的,且第一抵押人是银行。
    房屋二次抵押贷款放款额度=房屋评估价值*抵押率-贷款申请者未换的贷款。
    
三、房屋二次抵押贷款流程:
    
    1)贷款申请者与银行或贷款公司沟通,确认自己的房子是否可以贷款。当然贷款申请者也可以直接去银行或贷款公司协商,也可以提前预约时间。
    2)贷款申请者准备好事先银行或贷款公司要求的资料并提交资料。
    3)银行或贷款公司对房屋二次抵押贷款申请者的申请审查。
    4)审查合格后,双方签订贷款合同,并办理抵押登记手续等。
5)银行或贷款公司放款。以上就是小编总结的关于房屋二次抵押贷款需要的条件,办理贷款,还是建议借款者找当地正规抵押抵款公司申请,不仅能获得更高额度的款项,就说门槛也比银行低很多。
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