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新政策下房屋抵押贷款业务会受影响吗?

2018-04-18 15:04:40

 

 房屋抵押贷款是现在办贷款人员最经常用的一种方式。但是房屋抵押贷款容易受到诸多限制,近期建设银行广州分行出炉的存房业务就是其中一个,我们来了解下房屋抵押贷款会因此收到什么如何变化?

近日中国建设银行广州租房金融服务中心正式开业,这意味着之前一直备受瞩目的存房业务终于浮出了水面。所谓存房就是在房东提出存房需求后,建设银行对其房产未来310年租金收益进行专业评估,然后在房东同意之后建行再让房东和建行的关联公司建方公司达成住房长租权交易。

其实在房屋租赁市场中,长期存在着信息不对称的问题,较短的租期又使各种金融服务难以展开。存房业务正是体现了金融服务对租房市场的参与,银行可以根据房屋的实际情况创新自己的贷款业务进而让租房客在贷款金额、利率以及贷款产品等多个方面获得便利。

另外房屋抵押贷款一直是最能体现房屋价值的金融方式,这次的存房业务不仅能够使租房客稳定、高效地选择符合自己要求的房屋、也能使房东较为安心。同样的房东在进行办理房屋抵押贷款时也会较为方便,在一线城市房价普遍下降的情况下房屋抵押贷款业务反而会迎来比较稳定的一段时期。

总之建设银行推出的存房业务无疑会推动租房市场进一步发展,但是随着金融的不断深入如何有效防范金融风险仍然是一间有挑战的事。相信随着租房方面的法律不断完善居有其所也会真正实现!

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