北京抵押贷款公司电话号码

二手房抵押贷款怎么贷

2018-07-24 17:29:54

     买二手房需要办理抵押贷款的时候,总是先了解贷款流程比较好,了解的越详细,不仅能大大提高抵押贷款通过率,还能少走不少冤枉路,那么跟着小编来看看二手房抵押贷款注意事项。

    办理二手房抵押要注意以下4点
  (1)银行或贷款机构会查贷款申请人未成年子女名下的房产情况,假如贷款申请人户籍在北京,并且未成年子女名下有1套房产,二手房抵押贷款申请人名下也有1套房产,则超出限购要求,银行或贷款机构将不予贷款。
 
  (2)银行或贷款机构对借款人的收入也有明确要求,如果借款者的收入不符合银行需求,贷款是不会通过的,只有收入满足要求才可以,还有假如借款人名下还有并且他贷款,那么月收入要求如下
 
  月收入=(原有贷款还款月供+现申请此笔贷款还款月供)X2
 
  (3)房产证上的竣工年代是通常被容易借款人忽略,并且实银行或贷款机构在审批贷款过程中,通常会把竣工年代作为影响借款人申请二手房抵押贷款年限的主要条件,
  (4)有二手房抵押需要赎契或转按揭才能过户,有查封必需解封过能过户。
 
  现在银行或贷款机构很多,但各家又不尽相同,贷款品种也有所差别,二手房抵押贷款的要求也不一样,所以办理需要到当地银行或贷款机构了解最新的业务办理事项。
免费咨询贷款问题
24小时服务热线:400-000-2985
400-000-2985