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房产抵押贷款的程序

2018-09-03 17:33:28

    房产抵押贷款的程序?在缺资金的时候可以选择办理抵押贷款缓解,常见的抵押物是房屋抵押,也就是我们常说的房产抵押贷款,提前了解一下贷款流程可以帮助申请者少走冤枉路。

    现在跟着小编了解一下关于抵押贷款的办理流程吧
    1、贷款申请者在办理贷款前,要先查清楚在所购楼宇能不能提供房产抵押贷款承诺书,如果有才可以申请房产抵押贷款,填写《贷款申请审批表》,将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行;
    2、开发商:作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章;
    3、贷款银行:信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查,逐级审批;
    4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款;
    5、国土局产权登记和公证部门:办理房产产权抵押登记手续;
    6、通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行;
    7、通知贷款申请者领回借款合同、借据、保险单;
    8、贷款行信贷员将贷款档案归档。
    以上就是小编总结的关于房产抵押贷款的大致流程,有些程序还要根据贷款机构选择的不同而有所改变,想要办理高额度房产抵押贷款,建议借款者找当地正规抵押贷款公司申请,能获得比银行更高额度的款项。

 

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