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可以拿房产证抵押贷款吗?

2018-07-27 17:20:50

    可以拿房产证抵押贷款吗?现在办理贷款都愿意选择房屋抵押,因为房屋抵押贷款额度高、银行承担风险低所以利率也比其他贷款方式要低,而只用房产证就能办理贷款吗?

    可以说办理房屋抵押贷款是一定要房产证的,但只拿着房产证是没有办法办理房屋抵押的,因为银行或其他贷款公司除了要求房产证之外,还要对房屋以及借款者本身的条件进行审核,如果条件不符合,就算有房产证,办理抵押贷款也会失败的,那么申请房产贷款会失败的原因有哪些呢?跟着小编来看看吧。
    1)申请者征信不良。
    申请银行或贷款公司再审核房屋抵押贷款的时候,首先会查看申请者的征信报告,若发现有严重逾期情况,即使有房产证也会贷款失败。
    
    2)申请者还款能力不强。
    申请房屋抵押贷款时,银行或贷款公司不仅要审查申请者的信用情况,还要了解申请者是否具备按时足额还款的能力。如果申请者不能满足这一条件,贷款也会被拒。
    
    3)抵押的房屋不符合要求。    
    在办理房屋抵押贷款,银行或贷款公司一般对房屋有一定的要求,比如房屋的房龄、房屋的大小、房屋的类型等。如果申请者抵押的房屋不符合银行或贷款公司的要求,办理房屋贷款产品是很难通过审批的。
    
    4)申请者贷款资料不完整。
    申请房屋抵押贷款的时,申请者一定要提交真实完整的贷款资料证明,资料虚假或不全都会造成贷款失败。
    因此不仅仅只有房产证就能办理贷款,申请房屋抵押贷款,建议找当地正规抵押贷款公司申请。

 

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