北京抵押贷款公司电话号码

买二手房可以申请抵押贷款吗?

2018-06-14 17:19:33

买二手房但资金不够怎么办?很多人会想到找银行申请贷款,而这种大额款项一般银行都需要借款者使用抵押物办理,这是为了降低贷款风险,而买二手房也能申请抵押贷款吗?

当然可以,下面跟着小编来看看二手房抵押贷款申请流程吧:
1、提交二手房抵押需要的材料:身份证、户口本、结婚证、收入证明、6个月内银行流水等,还有很重要的购房合同也要提交。
2、等待银行找专业机构对借款者要申请抵押贷款的房屋进行估价
3、银行审批,如果二手房能够符合银行标准,在审批通过后银行会出具批贷函,向卖方说明银行可以将款项放款给借款者,卖方就可以将房屋过户给购房人。
4、过户,自从实施了不动产登记制度后,现在过户只需要买卖双方本人到不动产登记机构吧之前的房产证更换成不动产权证,再在上面登记购房人的名字就行了。
5、到银行办理抵押贷款,先到不动产登记部门办理《不动产登记证明》,这是为了证明房屋可以用来办理抵押贷款。通常请款下银行会交给专门机构代办房屋抵押。
银行放款,将各种手续办理好之后,银行会根据借款合同约定,将贷款一次或分次打入借款者的账户中。
6、后期还款,借款者需要根据合同按时还款。
所以买二手房是可以申请抵押贷款的,只是手续会比较麻烦,借款者也可以选择抵押贷款公司申请贷款,比银行手续简单、放款快。
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