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房子抵押银行怎么办

2018-09-06 16:37:52

    房子抵押银行怎么办?想用房子作为抵押物向银行申请贷款被称为房子抵押贷款。因为抵押贷款可以获得额度较高的款项且利率最低,因此被越来越多的消费者所喜欢。

    那么房子抵押贷款该如何办理呢?首先,需要借款者提供自身名下房屋房产证,以及借款者身份证明,收入证明和贷款用途证明等一些资料,将银行或贷款公司所需要的资料准备妥当,向银行申请贷款并填写贷款申请书,等待银行对借款者提供的资料进行审核,审核通过后即可获得款项。
    所以办理房子抵押贷款并不困难,只是有银行作为贷款机构为了控制抵押贷款风险会对借款者提供的房屋有有所要求。比如未满五年的经济适用房不能作为抵押物办理房子抵押贷款,还有银行也会对房子的年龄有所要求,作为抵押的房子,年龄不能太大,一般银行会规定房屋年龄不能超过20年,因为房屋年龄越大,价值越低,贷款机构为了控制房子抵押贷款,不会给超过20年的房子办理抵押贷款。
    只是有些贷款机构门槛不一样,有些银行也是可以接受20年的房子,这就要求借款者在办理房子抵押贷款时,首先要选择适合自己的贷款机构,这里建议借款者如果房子资质不是很好,或者借款者本身资质不是很好,就不要找银行办理房子抵押贷款。
    可以选择找当地正规抵押贷款公司申请房子抵押贷款,因为贷款公司门槛低,对房屋要求没有银行严苛,所以办理起来也很容易。
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