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别人的房子可以申请银行贷款吗

2018-09-20 17:32:31

    别人的房子可以申请银行贷款吗?办理贷款可以选择银行抵押贷款和信用贷款,而想办理房屋抵押贷款需要房屋作为抵押物,一般都是选择自己的房屋办理。

    那么当借款者没有自己的房屋又想办理房屋抵押贷款该怎么办呢?那么别人的房子可以申请银行贷款吗?如果有其他人的房子当然也是可以办理银行贷款的,只是如果抵押他人房产的话并不是直接拿着房产证就可以的,必须要征得房屋所有者的同意才可以。比如借款者想抵押父母名下的房产办理房屋抵押贷款时,当然要先经过父母同意才行,这里说的同意不是口头承诺,而是房屋所有者要出具同意抵押的相关声明材料,这样才能让银行知道房屋所有者确实同意借款者使用自己的房屋办理房屋抵押贷款。
    如果说借款者没有经过房屋所有者的同意就拿着别人的房产证去办理房屋抵押贷款,不管到哪家银行办理都不会成功,银行都会拒绝你的申请,因此别人的房子是可以申请银行贷款的,只要房屋所有者出具同意抵押的出面证明就可以了。
    只是银行对用来办理房屋抵押贷款的房屋要求比较严苛,很多房屋都是不能办理贷款的,比如未满五年的经济房和小产权房,因此建议借款者先了解哪些房屋可以办理房屋抵押贷款再申请,减少被拒贷的几率,更早拿到款项。
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