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个人如何办理抵押贷款申请

2018-09-21 17:37:40

    个人如何办理抵押贷款申请?办理抵押贷款需要提供抵押物以及借款者的一些资料,一般来说,办理房屋抵押贷款的人比较多,因为房屋价值高,变现能力强。

    那么房屋抵押贷款或者办理其他抵押贷款,应该如何申请呢?
    只要借款者提供的抵押物以及资料满足贷款结构所需要的条件就能办理,比如办房屋抵押贷款,所提供的房屋必须是可正常上市交易,且有正规合法的房产证及土地使用证,像未满五年的经济适用房和小产权房是无法办理房产抵押贷款,房屋年龄需要在20年以内,房屋面积不得小于50平方,如果房屋有共有产权人,必须取得对方同意并出具书面材料,那么银行对借款者本身有什么要求呢?
    借款者需要年满22周岁,有些房屋抵押贷款贷款机构只需借款者年满18周岁,且在65周岁之内;借款人办理房屋抵押贷款需要提供身份证,户口本,资产证明,银行流水,房产证,以及房屋评估材料。
    尤其是征信和个人收入方面,征信是为了证明借款者的还款意愿,收入是为了证明借款者的还款能力,这两点都是办理房屋抵押贷款时借款机构会审核的重点部分。
    想要办理高额度房屋抵押贷款,可以找当地贷款公司申请,因为贷款公司门槛低且长期合作,降低银行贷款风险所以能获得更高额度的款项。
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