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二次房屋抵押贷款简单吗

2018-09-27 17:36:01

 二次房屋抵押贷款简单吗?房屋抵押贷款需要在银行还是资料的真实性和完整性之后才能拿到款项,只要借款者资料全办理起来还算简单的,但二次房屋抵押贷款也简单吗?

贷款公司经常会遇到一些客户,拿着房产证来贷款,他们的房子有完全产权,但是却不能用来办理房屋抵押,就因为他们房子通常是还在偿还贷款当中,也就是说这类房子已经在银行办理着抵押贷款,而这类人也有两种,一种是贷款已经还清却没有去办理解押的,这种比较简单,只要拿相关手续去部门办理解押就可以用房子再办理二次房屋抵押了。
那还有一种就是房子还在抵押中并且没有还清款项,因为又着急用钱,想用房子来再办理贷款,这种情况比较麻烦,银行通常是不候接受这类房屋再办理贷款的,可能也有几家银行可以接受二抵业务,但要求按揭贷款已还款2年以上,并且很多银行都有很严苛的条件,能成功办理的人很少。
遇到这种情况,借款者着急用钱,就可以找一家担保公司,先办理短期贷款将在房屋抵押的款项还清,这样房屋就具备二次房屋抵押贷款的资格了,只是担保公司利息稍微高一些,确是最能解决燃眉之急的办法。
办理高额度二次房屋抵押贷款,建议找当地正规贷款公司申请,比银行额度高且放款速度快。
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