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房产抵押贷款需要什么

2018-10-09 17:17:31

 房产抵押贷款需要什么?办理抵押贷款需要提供抵押物,除了抵押物之外还要其他东西,因为银行不仅要核实抵押物的价值,还要核实借款者的还款能力和还款意愿。

那么办理房产抵押贷款除了提供抵押物还要哪些资料呢?首先是房屋的房产证,这是最基本的,不然无法判断借款者提供的抵押物是否是借款者本人的,如果是其他人的房屋,还需要提供房屋所有者提供书面同意抵押证明,这样借款者才能使用其他人的房屋办理房产抵押贷款。
对于借款者本身来说,要提供身份证、收入证明、工作证明、银行流水以及贷款用途等资料,如果借款者已经结婚,还需要提供配偶的身份证明和婚姻证明,这些资料都是为了证实借款者的身份、还款能力和还款意愿等,只要将这些资料准备好,就可以到银行填写贷款申请朱,等待银行进行审核,审核通过后就可以拿到款项解决当下用钱需求,要注意的是,借款者在拿到款项后要记得按时还款,不要因为逾期导致信用污点,影响以后贷款。
这里要注意的是,因为每家银行在办理房产抵押贷款时制定的贷款利率都不一样,也会针对借款者的贷款用途制定不一样的贷款利率,因为利率决定了要还多少利息,因此借款者一定要慎重选择银行,货比三家,选择房产抵押贷款最适合自己的贷款机构。
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