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住房抵押贷款能贷多久

2018-10-25 17:32:44

 住房抵押贷款能贷多久?办理住房抵押贷款借款者一般比较关心额度和利率,也有一些借款者会关心贷款时间。

总的来说,这三点条件决定了借款者后期的还款压力。如果说借款者办理的额度较高,那么即使利率再低,如果还款时间太短,对于还款压力来说也是很大的。所以借款者了解贷款时间并且办理适合自己还经济能力的还款期限能够有效的降低后期还款压力。
因为借款者办理住房抵押贷款,有抵押物相对于信用贷款来说就会降低银行贷款风险,因此相对应的贷款期限就比较长。根据贷款行业的规定,住房抵押贷款的年限是,如果办理的是新房贷款,则最长不可超过30年,借款者可以选择10年,20年30年的贷款期限。
如果借款者办理的是二手房抵押贷款,则贷款期限不能超过20年,这是因为二手房的房龄本身就比较大,在办理贷款的时候比新房有劣势。
但是相对于信用贷款的贷款期限来说,优势就比较大了,如果借款者办理的是信用贷款,贷款期限一般是一到五年,最长不会超过十年。对于并且信用贷款的利率比较高,即使贷款额度没有房屋抵押贷款的高,但是对于还借款走的还款压力来说也是蛮大的。
因此,如果借款者有足有房屋还是建议办理住房抵押贷款。这里要提醒借款者的是一定要找到适合自己的贷款机构,货比三家才行,不要盲目贷款。
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