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住房抵押贷款能贷到70万吗

2018-11-01 17:33:38

 住房抵押贷款能贷到70万吗?借款者办理贷款比较看重的是额度,很多时候借款者需要的额度不一定就能申请到那么多资金,主要还是看用来抵押的房屋。

要知道不管在银行办理贷款还是找当地正规抵押贷款公司申请住房抵押贷款,贷款额度都需要根据抵押的房屋以及借款者资质决定,并且要知道不同的房屋办理贷款能获得不同的贷款额度,也就是说住房抵押贷款的额度还跟房屋类型有关,那么究竟不同类型的房屋都能获得多少额度?跟着小编来看看吧。
如果借款者办理贷款使用的房屋是个人商品住宅,则可以贷到房屋市场估价的70%;如果借款者办理贷款使用的房屋是写字楼或者商铺,则可以贷到房屋市场估价的60%;如果借款者办理贷款使用的房屋是厂房,这三种房屋中,就属厂房贷款成熟最低,可以贷到房屋市场估价的50%。
住房抵押贷款能贷到70万吗?不仅要看抵押的房屋类型,还要看房屋的市场价值,如果借款者使用的房屋是个人商品住房,房屋市场估价是100万,那么申请70万贷款还是很容易的,如果是厂房,则厂房市场估价要140万以上才有可能贷到70万资金。
还有选择的贷款机构也能影响住房抵押贷款额度,这里就建议借款者申请贷款时多找几家机构咨询,选择最能满足自己需求的贷款机构办理。
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