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房子可以二次抵押吗

2018-11-02 17:42:56

 房子可以二次抵押吗?选择办理房屋抵押贷款的借款者一般都是需要大额资金的人,但是如果已经办理过贷款的房屋还可以再办理二次抵押贷款吗?

其实现在房屋是可以办理二次抵押贷款的,也就是说房屋已经抵押过一次,只是银行或贷款公司对二次抵押的房屋有严苛要求,只有满足要求的房屋才能办理二次,那么想办理房屋二次抵押贷款需要满足哪些条件呢?跟着小编来看看吧。
就拿北京来说,想要办理二次抵押需要满足以下条件:
1、房屋要比办理第一次抵押贷款时要有比较好的升值空间,所以办理贷款的房屋地段以及房屋周边设施一定要好,才能保证房屋有足够的升值空间,办理二次抵押成功率才会大很多。
2、用来抵押的房屋需要是现房,不能是还没到手的期房,不过既然能办理二次贷款,一般都是现房。
3、针对借款者的信用方面,借款者一低昂要信用良好,且之前办理的房屋抵押贷款没有严重逾期记录,这样才能满足银行对借款者的征信要求。
4、借款者的还款能力要强,借款者必须有稳定的工作和收入,在能保证之前贷款的前提下,有足够偿还二次贷款的能力,才能让银行放心将款项贷给你。
5、一般情况下,办理房屋二次抵押贷款办理的前提是建立在第一次贷款已经还款一段时间下,比如1年以上。
满足这些条件,就能办理房屋二次抵押贷款
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